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楼市松绑后有盘收回折扣!有盘一夜涨价百万
作者:admin  日期:2022-05-21 10:45 来源:未知 浏览:

  在各城市扎堆放松放开限购的背景下,有开发商不亦乐乎,额手称庆,已经开始宣布涨价了。

  据界面新闻报道,已经从碧桂园和奥园获得确认,碧桂园对东莞和句容两座城市的部分项目进行了涨价,而奥园方面则对东莞个别项目进行了涨价。

  据了解,虎门保利时区仅周末两天就成交了72套,单周合计揽金超3.6亿,十分吸睛。

  位于虎门3月31全新开盘的粤港湾·樾光里在新政发布的首周末劲销8000万,去化率达到了14%。

  除了来访客户、成交量上涨之外,不少楼盘也借势对价格做出了调整:取消所有优惠折扣、全盘涨价、上涨3%...。

  其中,东莞奥园翡翠澜湾项目率先发布通告宣布涨价,通告称5月16日起,优质真人悬疑密室逃脱手游《记忆重构》续作《记忆所有在售产品价格上调2%,且所有特价政策一律取消。

  值得一提的是,该项目曾于春节期间推出98折优惠,五一期间推出10套特价房源。

  位于东莞塘厦的碧桂园莞佳·云麓半山也发布了通告,宣布5月16日起,项目全盘价格上调2%,且所有一口价政策全部取消,目前项目价格约3.3万元/㎡。

  还有位于谢岗的招商保利依城大观发布通告,宣布5月16日起,项目商铺价格上涨4%,洋房价格上涨3%。

  据某平台数据显示,东莞二手房在新政出台24小时内涨价房源达到134套,包含多个知名项目。

  东莞这一轮新政在14日凌晨3点左右正式发布,有房源4点左右就上调了房价,一次性调高15万元,调价的幅度和速度都非常快。

  此外,更有多证房源在新规出台后,挂牌价直涨150万;也有业主获悉增值税免征后,迅速将房价调高数十万。

  东莞限购限售政策松绑,新房加紧取消折扣,甚至涨价;深圳一二手房交易上升;惠州房企也在蠢蠢欲动。

  4月30日,在五一的前一天,惠州楼市也正式松绑,放开限购。满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求,不再纳入限购重点片区。(相关阅读:取消限购!降首付!惠州“新六条”出台)

  随后在五一小长假期间,惠州各大楼盘乘着新政的利好,各种花式促销,成交暴涨,多家房企销售“破亿”!(相关阅读:晒业绩!惠州“新政”效果拉满!五一成交暴涨,多家房企销售“破亿”!)

  而在当时,就有楼盘表示要涨价!位于惠州北站的方圆新城天樾项目就直接喊线日起在售房源价格全面上调5%。

  另据市场消息称:位于马安东江新城片区的某标杆项目发出通知:自2022年5月18日起,针对在售3#进行折扣回收,整体售价将上调5%。

  位于金山湖的某楼盘也于近日表示:将自5月23日起,价格全面上调2%,涨价在即,厚惠无期。

  不过,究竟会不会真正取消折扣?还有待关注。但近期随着各地一系列楼市放宽政策出台,放开限购、公积金宽松、土拍优化等措施发布,加之有东莞城市做参考,还是有可能会带动涨价趋势。

  因此,真正要买房的刚需购房者可以趁着目前楼盘优惠,公积金买房、房贷利率低等利好时机入手,以防“涨价潮”。

  此前,5月15日,央行,银保监会联合发声,全国首套房贷利率可低至4.4%。据了解,目前惠州已有银行下调房贷利率,从最低5.0%降至4.8%(相关阅读:降了!央行,银保监会联合发声,全国首套房贷利率可低至4.4%)

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